một thị thành sinh thái thông minh là tiêu chí mà Tập đoàn Novaland nhắm đến lúc bắt tay vun đắp DA Aqua City ở phía Đông TP HCM. Sở hữu quy mô sắp 1.000ha, được bao quanh bởi hệ thống sông Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và những nhánh sông nhỏ, Aqua City với điều kiện cần cho một đại thị thành ven sông.
Tại DA, những nhà quy hoạch khéo léo sắp xếp những hạng mục gắn chặt mang địa thế sông nước xen lẫn mảng xanh. Sở hữu hơn 30km đường sông và hơn 380ha mặt nước toàn khu cộng hệ thực vật phong phú, địa thế trùng hợp này được nhà phát triển tôn trọng trong giai đoạn tăng trưởng. Các căn vi la, nhà phường đều hướng trung tâm ra hệ thống sông, rạch đa dạng, tạo không gian khoáng đãng, trong sạch.
Tận dụng lợi thế sông nước, nhà vững mạnh Novaland cho vun đắp hệ thống luôn tiện ích rộng rãi như bến du thuyền, bến thuyền kayak, các công viên cổ thụ rộng lớn, trục đường dạo bộ ven sông, khu tập yoga hướng sông... Đây sẽ trở nên điểm đặc sắc khiến nâng cao trị giá sống cho cư dân và cơ hội sinh lời cho mỗi sản phẩm nhà ở.
có Novaland những mảng xanh là điều chẳng thể thiếu trong DA. Tại Aqua City, nhà vững mạnh này dành tới 70% diện tích cho cảnh quan xanh, cơ sở vật chất giao thông và tiện thể ích nội khu hoàn chỉnh... Giúp cư dân giảm thiểu xa ầm ĩ khói bụi và được hưởng thụ trải nghiệm sống như nghỉ dưỡng ngay trong chính căn nhà của mình.
 |
| Bến du thuyền - một trong các "tiện ích mặt nước" đẳng cấp tại Aqua City. Ảnh: NVL |
chia sẻ thêm về định hướng vững mạnh của DA, đại diện Novaland cho rằng mô hình thị thành bên sông giàu tiềm năng lớn mạnh ở Việt Nam. Bởi xu thế chọn mua đất gần sông nước vốn xuất phát trong khoảng quan điểm phong thủy, nhà gần sông nước sẽ đem lại may mắn, tài lộc. Theo phong thủy, nước giữ vai trò quan yếu trong việc giữ nguồn năng lượng sống hăng hái, màu xanh của nước không chỉ đem lại hạnh phúc, sự bình an, cảm giác tĩnh tâm mà còn giúp mỗi người thành công hơn trong cuộc sống, sự nghiệp.
Dưới giác độ khoa học, nhà ở ven sông sẽ được lợi phổ quát dòng ion sở hữu lợi, với khả năng thanh lọc ko khí cao, vì thế cư dân sẽ được hưởng thụ không gian sống xanh cùng bầu không khí trong sạch thoáng đãng, tốt cho sức khỏe con người. Không chỉ là nguồn mạch máu để giao thương, sông còn là khoảng ko gian xanh mát để tưới tắm cho cư dân phố thị, là cảnh đẹp để điểm tô trong bức tranh quy hoạch nói chung.
Trên thế giới, mô phỏng thị thành, tỉnh thành ven sông cũng lớn mạnh mạnh những năm mới đây. Chẳng hề bỗng nhiên, những thị thành lớn đều nằm dọc hai bên bờ một con sông, tiêu biểu như London (Anh) mang sông Thames hay Paris với sông Seine...
dò xét mới đây của Jones Lang LaSalle (JLL) cho biết, khu vực châu Á - thái hoà Dương đang trong thời kỳ trỗi dậy mạnh mẽ của những DA thị thành ven sông. Những DA bất động sản ven sông càng ngày càng trở nên quyến rũ nhà đầu cơ ở phân khúc giải trí, khách sạn và nhà ở.
tuy nhiên, thị thành bên sông còn hấp dẫn nhà đầu tư nhờ tiềm năng sinh lời to. Một Quy luật bất thành văn tại những thành phố to là giá bất động sản tại những khu vực ven sông hoặc có tầm nhìn ra sông, hồ luôn có giá cao hơn những vùng lân cận.
 |
| Phối cảnh các biệt thự hướng nhìn ra sông tại DA. Ảnh: NVL |
Theo một nghiên cứu của Savills, giá bất động sản ven sông tại những đô thị to trên thế giới thường cao hơn 10-50% so mang khu xa sông. Cụ thể là 50% tại London, Paris; 20% ở Thượng Hải và Sydney; 15% tại Hong Kong và 10-13% tại Moscow.
Tại Việt Nam, bất động sản ven sông luôn mang sức hút cố định. Dò xét thực tế của batdongsan.com.vn tại một số DA khu tỉnh thành, chung cư ven sông tại TP HCM cho thấy, căn hộ view trực diện sông mang giá chênh 300-500 triệu đồng so sở hữu công đoạn đầu. Cái sản phẩm vi la, nhà xã cạnh sông mang mức chênh thứ cấp cao hơn 10-20% so với giá bán những căn khác cộng DA ko sở hữu view sông.
một chuyên gia trong ngành nghề phân tích, để với một căn nhà nhìn ra sông, hay thậm chí chỉ cần sắp sông, khách hàng nhà sẵn sàng chi thêm khoảng 15-30% trên giá tiền của sản phẩm so mang những khu vực lân cận, thậm chí có đa dạng trường hợp lên gấp đôi.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét